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REITs在国外资产证券化业务中具有较高的市场地位，但在国内市场仍存在一定的问题。国金资管相关负责人表示，整体来说，除了解决政策性问题外，仍然存在市场性问题，主要问题包括：第一，国内商业物业整体租售比较低，虽然存量资产庞大，但真正好的资产标的仍然稀缺。

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